2 bis Boulevard Dupleix, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Dupleix, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 17.47 % à celui du n°2 et du 2.79 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard Dupleix, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy.
3 niveaux - 704 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0946 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0948 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0945 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0897 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Firmin Gare à 96 mètres
- - Quimper à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 424 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 465 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 733 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Dupleix, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Dupleix dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Dupleix par rapport à la voie
Sur Boulevard Dupleix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 2 bis Boulevard Dupleix se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Dupleix par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard Dupleix se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 8.26 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard Dupleix à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard Dupleix est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
