1 Chemin de la Cascade, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Cascade, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Cascade, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Penhars-Kergestin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4538 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0235 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0262 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Kerjestin à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 117 mètres
- - Collège Max Jacob à 191 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 415 mètres
- - Ecole primaire publique Kerjestin à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Cascade, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Cascade dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Cascade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 1 Chemin de la Cascade se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Cascade par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Cascade se situe 39.54 % en dessous de la moyenne de Quimper et 45.97 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Cascade à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Cascade est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
