8 Cour Max Jacob, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cour Max Jacob, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Cour Max Jacob, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 416 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corentin à 43 mètres
- - Quimper à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 571 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 350 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 602 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cour Max Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour Max Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour Max Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour Max Jacob, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour Max Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour Max Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour Max Jacob dans son marché local
Prix du 8 Cour Max Jacob par rapport à la voie
Sur Cour Max Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 8 Cour Max Jacob se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour Max Jacob par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cour Max Jacob se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 10.05 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Cour Max Jacob à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Cour Max Jacob est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 100 € au 8 Cour Max Jacob à Quimper, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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