9 Garenne de Kermabeuzen, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Garenne de Kermabeuzen, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Garenne de Kermabeuzen, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Moulin Vert à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 795 mètres
- - Collège privé La Sablière à 917 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 841 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Garenne de Kermabeuzen
Aucune vente n'a été recensée au 9 Garenne de Kermabeuzen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Garenne de Kermabeuzen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Garenne de Kermabeuzen, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Garenne de Kermabeuzen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Garenne de Kermabeuzen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Garenne de Kermabeuzen dans son marché local
Prix du 9 Garenne de Kermabeuzen par rapport à la voie
Sur Garenne de Kermabeuzen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 9 Garenne de Kermabeuzen se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Garenne de Kermabeuzen par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Garenne de Kermabeuzen se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Quimper et 12.24 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Garenne de Kermabeuzen à Quimper
Le loyer moyen estimé au 9 Garenne de Kermabeuzen est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
