1 Impasse des Alouettes, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 981 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Alouettes, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Prat Ar Rouz-Terre Noire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Noire à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 525 mètres
- - Collège privé La Sablière à 761 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1090 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Le Manchec à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Alouettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Alouettes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Alouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 1 Impasse des Alouettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Alouettes par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Alouettes se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Quimper et 23.16 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Alouettes à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Alouettes est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
