4 Impasse des Vanneaux, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Vanneaux, affiche un prix moyen de 1 837 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Vanneaux, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Penhars-Kergestin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Chaptal à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 178 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 504 mètres
- - Lycée professionnel Jean Chaptal à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 870 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Vanneaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Vanneaux dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Vanneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 4 Impasse des Vanneaux se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Vanneaux par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Vanneaux se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Quimper et 28.74 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Vanneaux à Quimper
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Vanneaux est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
