4 Impasse Paul Bert, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 919 €/m².Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Paul Bert, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Locmaria-Creac'h Cadic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troménie C.cial à 292 mètres
- - Quimper à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 709 mètres
- - Collège La Tourelle à 722 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 941 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 917 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 211 mètres
Ventes au 4 Impasse Paul Bert
Une vente a été recensée au 4 Impasse Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Paul Bert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Paul Bert dans son marché local
Prix du 4 Impasse Paul Bert par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 4 Impasse Paul Bert se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Paul Bert par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Paul Bert se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 13.1 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Paul Bert à Quimper
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Paul Bert est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
