2 Impasse Saint Marc, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Marc, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², identique à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Saint Marc, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 3 parkings - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Marc à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 235 mètres
- - Collège privé La Sablière à 162 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Marc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint Marc, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Marc dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Marc par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 2 Impasse Saint Marc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Marc par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Saint Marc se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 4.34 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Saint Marc à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Saint Marc est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
