3 Place d'Ecosse, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place d'Ecosse, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place d'Ecosse, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Place d'Écosse-Rue du Limousin à dominante résidentielle.
10 niveaux - 137 logements - 735 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0098 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penhars Bourg à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 360 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 155 mètres
- - Ecole primaire publique Kerjestin à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place d'Ecosse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place d'Ecosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place d'Ecosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place d'Ecosse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place d'Ecosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place d'Ecosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place d'Ecosse dans son marché local
Prix du 3 Place d'Ecosse par rapport à la voie
Sur Place d'Ecosse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 3 Place d'Ecosse se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place d'Ecosse par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place d'Ecosse se situe 30.56 % en dessous de la moyenne de Quimper et 37.94 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place d'Ecosse à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Place d'Ecosse est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
