2 Place de la Tour d'Auvergne, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Tour d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°3 mais inférieur de 7 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Tour d'Auvergne, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu.
1 niveau - 2094 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0311 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Tour D'auvergne à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 254 mètres
- - Collège privé La Sablière à 92 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Tour d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Tour d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Tour d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Tour d'Auvergne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Tour d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Tour d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Tour d'Auvergne dans son marché local
Prix du 2 Place de la Tour d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Place de la Tour d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 2 Place de la Tour d'Auvergne se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Tour d'Auvergne par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Tour d'Auvergne se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 9.41 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Tour d'Auvergne à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Tour d'Auvergne est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
