26 Place de la Tour d'Auvergne, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place de la Tour d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°24 et de n°22 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place de la Tour d'Auvergne, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 10 parkings - 311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Tour D'auvergne à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 235 mètres
- - Collège privé La Sablière à 80 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place de la Tour d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place de la Tour d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place de la Tour d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place de la Tour d'Auvergne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place de la Tour d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place de la Tour d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place de la Tour d'Auvergne dans son marché local
Prix du 26 Place de la Tour d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Place de la Tour d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 26 Place de la Tour d'Auvergne se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place de la Tour d'Auvergne par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place de la Tour d'Auvergne se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 8.75 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place de la Tour d'Auvergne à Quimper
Le loyer moyen estimé au 26 Place de la Tour d'Auvergne est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
