2 Place de Penhars, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Penhars, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de Penhars, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Penhars-Kergestin.
- 839 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penhars Bourg à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 306 mètres
- - Collège Max Jacob à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 16 mètres
- - Ecole primaire publique Kerjestin à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Penhars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Penhars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Penhars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Penhars, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Penhars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Penhars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Penhars dans son marché local
Prix du 2 Place de Penhars par rapport à la voie
Sur Place de Penhars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 Place de Penhars se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Penhars par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Penhars se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Quimper et 30.37 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de Penhars à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Place de Penhars est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 2 Place de Penhars à Quimper, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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