12 Place du 118Eme R.I., 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du 118Eme R.I., affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 19.74 % à celui du n°10 et de 19.85 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place du 118Eme R.I., 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Mathieu à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 332 mètres
- - Collège privé La Sablière à 151 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 270 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du 118Eme R.I.
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du 118Eme R.I. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du 118Eme R.I.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du 118Eme R.I., 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du 118Eme R.I.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du 118Eme R.I. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du 118Eme R.I. dans son marché local
Prix du 12 Place du 118Eme R.I. par rapport à la voie
Sur Place du 118Eme R.I., le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 12 Place du 118Eme R.I. se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du 118Eme R.I. par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du 118Eme R.I. se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 4.8 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place du 118Eme R.I. à Quimper
Le loyer moyen estimé au 12 Place du 118Eme R.I. est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
