3 Place Guy Ropartz, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Guy Ropartz, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°1 et du 12.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Guy Ropartz, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 119 parkings - 556 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Gounod à 72 mètres
- - Quimper à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 533 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 557 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 134 mètres
Ventes au 3 Place Guy Ropartz
Les 10 ventes au 3 Place Guy Ropartz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Guy Ropartz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Guy Ropartz, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Guy Ropartz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Guy Ropartz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Guy Ropartz dans son marché local
Prix du 3 Place Guy Ropartz par rapport à la voie
Sur Place Guy Ropartz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 3 Place Guy Ropartz se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Guy Ropartz par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Guy Ropartz se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Quimper et 11.01 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Guy Ropartz à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Place Guy Ropartz est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
