7 Quai du Port au Vin, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai du Port au Vin, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Quai du Port au Vin, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 102 mètres
- - Quimper à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 580 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 344 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 554 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 271 mètres
Ventes au 7 Quai du Port au Vin
Les 3 ventes au 7 Quai du Port au Vin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai du Port au Vin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai du Port au Vin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai du Port au Vin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai du Port au Vin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai du Port au Vin dans son marché local
Prix du 7 Quai du Port au Vin par rapport à la voie
Sur Quai du Port au Vin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 7 Quai du Port au Vin se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai du Port au Vin par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai du Port au Vin se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 13.37 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Quai du Port au Vin à Quimper
Le loyer moyen estimé au 7 Quai du Port au Vin est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
