1 Rond-Point du Manoir du Parc, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rond-Point du Manoir du Parc, affiche un prix moyen de 2 323 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rond-Point du Manoir du Parc, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Coat Ty Dreux-Moulin Vert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 484 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 576 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 731 mètres
Ventes au 1 Rond-Point du Manoir du Parc
Les 8 ventes au 1 Rond-Point du Manoir du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rond-Point du Manoir du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rond-Point du Manoir du Parc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rond-Point du Manoir du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rond-Point du Manoir du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rond-Point du Manoir du Parc dans son marché local
Prix du 1 Rond-Point du Manoir du Parc par rapport à la voie
Sur Rond-Point du Manoir du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 1 Rond-Point du Manoir du Parc se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rond-Point du Manoir du Parc par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rond-Point du Manoir du Parc se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 10 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rond-Point du Manoir du Parc à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 Rond-Point du Manoir du Parc est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
