24 Route de Brest, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Brest, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°26 et de 0.44 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route de Brest, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Forêt-Cuzon.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Brest à 90 mètres
- - Quimper à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 903 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 600 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 905 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de Brest, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Brest dans son marché local
Prix du 24 Route de Brest par rapport à la voie
Sur Route de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 24 Route de Brest se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Brest par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Brest se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Quimper et 10.15 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route de Brest à Quimper
Le loyer moyen estimé au 24 Route de Brest est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
