25 Route de Brest, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Brest, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route de Brest, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Brest à 69 mètres
- - Quimper à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 760 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 1412 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 371 mètres
Ventes au 25 Route de Brest
Une vente a été recensée au 25 Route de Brest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Brest, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Brest dans son marché local
Prix du 25 Route de Brest par rapport à la voie
Sur Route de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 25 Route de Brest se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Brest par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de Brest se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 3.21 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route de Brest à Quimper
Le loyer moyen estimé au 25 Route de Brest est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
