44 ter Route de Brest, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 ter Route de Brest, 29000 Quimper, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 14.74 % à celui du n°44 bis et de 14.79 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 ter Route de Brest, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Forêt-Cuzon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 219 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien manoir de la Forêt, à Kerfeunten (détruit) à 341 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Maillet à 17 mètres
- - Quimper à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 1021 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 728 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 2249 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 1017 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 1351 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 656 mètres
Ventes au 44 ter Route de Brest
Les 4 ventes au 44 ter Route de Brest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 ter Route de Brest dans son marché local
Prix du 44 ter Route de Brest par rapport à la voie
Sur Route de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 44 ter Route de Brest se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 ter Route de Brest par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 ter Route de Brest se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 12.38 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 ter Route de Brest
Les biens actuellement en vente autour du 44 ter Route de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 ter Route de Brest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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