57 Route de Brest, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 57 Route de Brest, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°55 et de 0.04 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Route de Brest, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run.
1 niveau - 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0605 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Maillet à 93 mètres
- - Quimper à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 943 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 647 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 941 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Route de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 57 Route de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Route de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Route de Brest, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Route de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Route de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Route de Brest dans son marché local
Prix du 57 Route de Brest par rapport à la voie
Sur Route de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 57 Route de Brest se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Route de Brest par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Route de Brest se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Quimper et 11.2 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Route de Brest à Quimper
Le loyer moyen estimé au 57 Route de Brest est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
