6 bis Route de Brest, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Route de Brest, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°13 mais inférieur de 10.05 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Route de Brest, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Forêt-Cuzon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 8 parkings - 395 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Gounod à 132 mètres
- - Quimper à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 691 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 1429 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 290 mètres
Ventes au 6 bis Route de Brest
Les 3 ventes au 6 bis Route de Brest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Route de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Route de Brest, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Route de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Route de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Route de Brest dans son marché local
Prix du 6 bis Route de Brest par rapport à la voie
Sur Route de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 6 bis Route de Brest se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Route de Brest par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Route de Brest se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Quimper et 27.58 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Route de Brest à Quimper
Le loyer moyen estimé au 6 bis Route de Brest est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
