194 Route de Douarnenez, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Route de Douarnenez, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°198 et de n°192.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 194 Route de Douarnenez, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Prat Ar Rouz-Terre Noire à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 717 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0016 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glaïeuls à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1122 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Le Manchec à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Route de Douarnenez
Aucune vente n'a été recensée au 194 Route de Douarnenez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 Route de Douarnenez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 194 Route de Douarnenez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Route de Douarnenez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Route de Douarnenez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Route de Douarnenez dans son marché local
Prix du 194 Route de Douarnenez par rapport à la voie
Sur Route de Douarnenez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 194 Route de Douarnenez se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Route de Douarnenez par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Route de Douarnenez se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Quimper et -12.45 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 194 Route de Douarnenez à Quimper
Le loyer moyen estimé au 194 Route de Douarnenez est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
