34 Route de Douarnenez, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Douarnenez, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Route de Douarnenez, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Prat Ar Rouz-Terre Noire.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Duine à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 420 mètres
- - Collège privé La Sablière à 531 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Douarnenez
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Douarnenez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Douarnenez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Douarnenez, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Douarnenez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Douarnenez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Douarnenez dans son marché local
Prix du 34 Route de Douarnenez par rapport à la voie
Sur Route de Douarnenez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 34 Route de Douarnenez se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Douarnenez par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Douarnenez se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Quimper et -0.21 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 200 € au 34 Route de Douarnenez à Quimper, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 490 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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