40 Route de Douarnenez, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Douarnenez, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Route de Douarnenez, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Prat Ar Rouz-Terre Noire.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Duine à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 411 mètres
- - Collège privé La Sablière à 529 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Douarnenez
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Douarnenez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Douarnenez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Douarnenez, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Douarnenez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Douarnenez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Douarnenez dans son marché local
Prix du 40 Route de Douarnenez par rapport à la voie
Sur Route de Douarnenez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 40 Route de Douarnenez se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Douarnenez par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Douarnenez se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 15.96 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
