5 Rue Amiral de la Grandiere, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Amiral de la Grandiere, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Amiral de la Grandiere, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 191 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 113 mètres
- - Quimper à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 569 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 335 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 596 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 321 mètres
Ventes au 5 Rue Amiral de la Grandiere
Les 2 ventes au 5 Rue Amiral de la Grandiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Amiral de la Grandiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Amiral de la Grandiere, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Amiral de la Grandiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Amiral de la Grandiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Amiral de la Grandiere dans son marché local
Prix du 5 Rue Amiral de la Grandiere par rapport à la voie
Sur Rue Amiral de la Grandiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 5 Rue Amiral de la Grandiere se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Amiral de la Grandiere par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Amiral de la Grandiere se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 6.24 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Amiral de la Grandiere à Quimper
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Amiral de la Grandiere est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
