1 Rue Amiral Jean Cras, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Amiral Jean Cras, affiche un prix moyen de 2 012 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Amiral Jean Cras, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Kervir-Rozolen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 372 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.m. Ampère à 173 mètres
- - Quimper à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 872 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 991 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 290 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Blum à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Amiral Jean Cras
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Amiral Jean Cras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Amiral Jean Cras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Amiral Jean Cras, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Amiral Jean Cras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Amiral Jean Cras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Amiral Jean Cras dans son marché local
Prix du 1 Rue Amiral Jean Cras par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Jean Cras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 1 Rue Amiral Jean Cras se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Amiral Jean Cras par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Amiral Jean Cras se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Quimper et 22.08 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Amiral Jean Cras à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Amiral Jean Cras est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
