4 Rue Amiral Julien Cosmao, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Amiral Julien Cosmao, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°30 mais inférieur de 8.71 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Amiral Julien Cosmao, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 31 parkings - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Foch à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 907 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 956 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël - Saint Charles à 290 mètres
Ventes au 4 Rue Amiral Julien Cosmao
Les 2 ventes au 4 Rue Amiral Julien Cosmao donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Amiral Julien Cosmao
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Amiral Julien Cosmao, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Amiral Julien Cosmao
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Amiral Julien Cosmao complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Amiral Julien Cosmao dans son marché local
Prix du 4 Rue Amiral Julien Cosmao par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Julien Cosmao, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 4 Rue Amiral Julien Cosmao se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Amiral Julien Cosmao par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Amiral Julien Cosmao se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 2.63 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Amiral Julien Cosmao à Quimper
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Amiral Julien Cosmao est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
