54 bis Rue Ampere, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 bis Rue Ampere, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°52 et de n°37.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 bis Rue Ampere, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Kervir-Rozolen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.m. Ampère à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 937 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1039 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 362 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Blum à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 54 bis Rue Ampere
Aucune vente n'a été recensée au 54 bis Rue Ampere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 bis Rue Ampere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 bis Rue Ampere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Rue Ampere dans son marché local
Prix du 54 bis Rue Ampere par rapport à la voie
Sur Rue Ampere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 54 bis Rue Ampere se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Rue Ampere par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 bis Rue Ampere se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Quimper et 22.05 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 bis Rue Ampere à Quimper
Le loyer moyen estimé au 54 bis Rue Ampere est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
