8 bis Rue Anatole France, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 718 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Anatole France, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Frugy-Pen Ar Stang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 293 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0754 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0217 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 110 mètres
- - Quimper à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 390 mètres
- - Collège La Tourelle à 359 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 856 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 860 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Anatole France, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 8 bis Rue Anatole France se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Anatole France par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Anatole France se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 5.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Anatole France à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Anatole France est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
