3 Rue Antoine de la Hubaudiere, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antoine de la Hubaudiere, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 14.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Antoine de la Hubaudiere, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Coz Maner-Kernoter à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 7 parkings - 1147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat Maria Poher à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Section d'apprentissage à 689 mètres
- - Collège La Tourelle à 1108 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 605 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 730 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 394 mètres
Ventes au 3 Rue Antoine de la Hubaudiere
Les 4 ventes au 3 Rue Antoine de la Hubaudiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Antoine de la Hubaudiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Antoine de la Hubaudiere, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine de la Hubaudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine de la Hubaudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antoine de la Hubaudiere dans son marché local
Prix du 3 Rue Antoine de la Hubaudiere par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de la Hubaudiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 3 Rue Antoine de la Hubaudiere se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antoine de la Hubaudiere par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Antoine de la Hubaudiere se situe 33.68 % en dessous de la moyenne de Quimper et 40.8 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Antoine de la Hubaudiere à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Antoine de la Hubaudiere est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
