34 bis Rue Aristide Briand, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°36 et de n°36 ter.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue Aristide Briand, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 33 parkings - 325 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 87 mètres
- - Quimper à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 360 mètres
- - Collège La Tourelle à 512 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 798 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 495 mètres
Ventes au 34 bis Rue Aristide Briand
Les 2 ventes au 34 bis Rue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Aristide Briand, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 34 bis Rue Aristide Briand se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Aristide Briand par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Aristide Briand se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 3.02 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue Aristide Briand à Quimper
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue Aristide Briand est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
