2 Rue Astor, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Astor, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 6.65 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1846, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Astor, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1846, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corentin à 136 mètres
- - Quimper à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 515 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 283 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 543 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Astor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Astor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Astor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Astor, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Astor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Astor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Astor dans son marché local
Prix du 2 Rue Astor par rapport à la voie
Sur Rue Astor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 2 Rue Astor se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Astor par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Astor se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 7.44 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Astor à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Astor est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
