8 Rue Charles Hernu, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Hernu, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Charles Hernu, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Prat Ar Rouz-Terre Noire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 240 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Noire à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 312 mètres
- - Collège privé La Sablière à 564 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1087 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Hernu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Hernu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Hernu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Hernu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Hernu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Hernu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Hernu dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Hernu par rapport à la voie
Sur Rue Charles Hernu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 8 Rue Charles Hernu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Hernu par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Hernu se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Quimper et 10.86 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Charles Hernu à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Charles Hernu est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
