22 Rue Chopin, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Chopin, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Chopin, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Maillet à 164 mètres
- - Quimper à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 874 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Chopin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Chopin dans son marché local
Prix du 22 Rue Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 22 Rue Chopin se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Chopin par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Chopin se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Quimper et -12.56 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 450 € au 22 Rue Chopin à Quimper, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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