9 Rue Claude-Joseph Rouget de L'Isle, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Claude-Joseph Rouget de L'Isle, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°7 a mais inférieur de 3.83 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Claude-Joseph Rouget de L'Isle, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multiplexe à 125 mètres
- - Quimper à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 287 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 251 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Claude-Joseph Rouget de L'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Claude-Joseph Rouget de L'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Claude-Joseph Rouget de L'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Claude-Joseph Rouget de L'Isle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude-Joseph Rouget de L'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude-Joseph Rouget de L'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Claude-Joseph Rouget de L'Isle dans son marché local
Prix du 9 Rue Claude-Joseph Rouget de L'Isle par rapport à la voie
Sur Rue Claude-Joseph Rouget de L'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 9 Rue Claude-Joseph Rouget de L'Isle se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Claude-Joseph Rouget de L'Isle par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Claude-Joseph Rouget de L'Isle se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 13.83 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Claude-Joseph Rouget de L'Isle à Quimper
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Claude-Joseph Rouget de L'Isle est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
