35 Rue d'Alsace, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue d'Alsace, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rue de Vendée-Boulevard de Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 744 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 834 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Alsace, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 35 Rue d'Alsace se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Alsace par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Alsace se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Quimper et -18.75 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 35 Rue d'Alsace à Quimper, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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