6 Rue d'Armor, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Armor, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue d'Armor, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Coz Maner-Kernoter à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 1453 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delta Iut à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Section d'apprentissage à 541 mètres
- - Collège La Tourelle à 1083 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 587 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 464 mètres
Ventes au 6 Rue d'Armor
Une vente a été recensée au 6 Rue d'Armor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d'Armor, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Armor dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Armor par rapport à la voie
Sur Rue d'Armor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 6 Rue d'Armor se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Armor par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d'Armor se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Quimper et 27.92 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue d'Armor à Quimper
Le loyer moyen estimé au 6 Rue d'Armor est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
