40 Rue de Benodet, 29000 Quimper

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 332 €

de 1 883 € à 2 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Benodet, 29000 Quimper, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°42 et de 1.64 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 40 Rue de Benodet, 29000 Quimper

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Locmaria-Creac'h Cadic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré de Locmaria, ancienne caserne Emeriau à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Troménie C.cial à 195 mètres
- Quimper à 1442 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 940 mètres
- Collège Auguste Brizeux à 769 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 999 mètres
- Lycée général Auguste Brizeux à 892 mètres
- Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1697 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Benodet

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Benodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de Benodet(2 443€)

38 Rue de Benodet(2 371€)

42 bis Rue de Benodet(2 464€)

46 Rue de Benodet(2 545€)

34 Rue de Benodet(2 156€)

42 c Rue de Benodet(2 633€)

31 Rue de Benodet(2 384€)

38 bis Route de Benodet(2 364€)

Prix du 40 Rue de Benodet dans son marché local

Prix du 40 Rue de Benodet par rapport à la voie

Sur Rue de Benodet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 40 Rue de Benodet se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Benodet par rapport à Quimper et à Finistère

À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Benodet se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 0.13 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Andre Suares, 29000 Quimper(2,785 €)

Avenue de Kerdrezec, 29000 Quimper(2,193 €)

Boulevard de Creac'h Gwen, 29000 Quimper(1,790 €)

Impasse Alain Lesage, 29000 Quimper(1,566 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Benodet

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Benodet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.