74 Rue de Benodet, 29000 Quimper

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 696 € à 2 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue de Benodet, 29000 Quimper, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°72 et de 13.38 % à celui du n°70 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 74 Rue de Benodet, 29000 Quimper

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Locmaria-Creac'h Cadic.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0629 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prat Maria Bénodet à 22 mètres
- Quimper à 1492 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne Occidentale - Section d'apprentissage à 720 mètres
- Collège La Tourelle à 929 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 639 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 738 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 1915 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue de Benodet

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Benodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue de Benodet(2 484€)

70 bis Rue de Benodet(2 481€)

76 Rue de Benodet(2 144€)

70 Rue de Benodet(2 482€)

78 Rue de Benodet(2 206€)

68 Rue de Benodet(2 487€)

74 bis Route de Benodet(2 192€)

74 bis Impasse François Villon(2 107€)

Prix du 74 Rue de Benodet dans son marché local

Prix du 74 Rue de Benodet par rapport à la voie

Sur Rue de Benodet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 74 Rue de Benodet se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de Benodet par rapport à Quimper et à Finistère

À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Benodet se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Quimper et -3.37 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Kerdrezec, 29000 Quimper(2,312 €)

Boulevard de Creac'h Gwen, 29000 Quimper(2,298 €)

Impasse Alain Lesage, 29000 Quimper(2,427 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue de Benodet

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de Benodet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.