85 Rue de Benodet, 29000 Quimper

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 351 € à 1 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue de Benodet, 29000 Quimper, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°87 et de 12.65 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.

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À propos du 85 Rue de Benodet, 29000 Quimper

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Coz Maner-Kernoter à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 36 parkings - 642 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prat Maria Poher à 64 mètres
- Quimper à 1546 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne Occidentale - Section d'apprentissage à 619 mètres
- Collège La Tourelle à 972 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 536 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 646 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 1901 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue de Benodet

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Benodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

87 Rue de Benodet(1 936€)

89 Rue de Benodet(1 937€)

2 Rue du Leon(1 608€)

64 Rue du Leon(1 956€)

2 Rue Montaigne(1 416€)

Prix du 85 Rue de Benodet dans son marché local

Prix du 85 Rue de Benodet par rapport à la voie

Sur Rue de Benodet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 85 Rue de Benodet se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue de Benodet par rapport à Quimper et à Finistère

À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de Benodet se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Quimper et 27.54 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Andre Suares, 29000 Quimper(2,785 €)

Avenue de Kerdrezec, 29000 Quimper(2,193 €)

Boulevard de Creac'h Gwen, 29000 Quimper(1,790 €)

Impasse Alain Lesage, 29000 Quimper(1,566 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue de Benodet

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue de Benodet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.