85 Rue de Benodet, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Benodet, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°87 et de 7.13 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
À propos du 85 Rue de Benodet, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Coz Maner-Kernoter à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 36 parkings - 642 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat Maria Poher à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Section d'apprentissage à 619 mètres
- - Collège La Tourelle à 972 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 646 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 308 mètres
Ventes au 85 Rue de Benodet
Les 8 ventes au 85 Rue de Benodet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Benodet dans son marché local
Prix du 85 Rue de Benodet par rapport à la voie
Sur Rue de Benodet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 85 Rue de Benodet se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Benodet par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de Benodet se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Quimper et 23.8 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
