19 Rue de Brest, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°16 mais supérieur de 16.98 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Brest, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 358 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réguaires à 180 mètres
- - Quimper à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 429 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 169 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 466 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 155 mètres
Ventes au 19 Rue de Brest
Les 5 ventes au 19 Rue de Brest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Brest, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 19 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 19 Rue de Brest se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Brest par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Brest se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Quimper et 12.1 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Brest à Quimper
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Brest est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
