7 bis Rue de Brest, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Brest, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
112 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de Brest, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Gounod à 179 mètres
- - Quimper à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 475 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 179 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 511 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Brest, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Brest dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 7 bis Rue de Brest se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Brest par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de Brest se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 3.86 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de Brest à Quimper
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de Brest est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 550 € au 7 bis Rue de Brest à Quimper, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 582 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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