5 a Rue de Douarnenez, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue de Douarnenez, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°5 b et de n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Rue de Douarnenez, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Congrès à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 405 mètres
- - Collège privé La Sablière à 285 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 439 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 278 mètres
Ventes au 5 a Rue de Douarnenez
Une vente a été recensée au 5 a Rue de Douarnenez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue de Douarnenez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue de Douarnenez, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue de Douarnenez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue de Douarnenez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue de Douarnenez dans son marché local
Prix du 5 a Rue de Douarnenez par rapport à la voie
Sur Rue de Douarnenez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 5 a Rue de Douarnenez se situe 36.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue de Douarnenez par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Rue de Douarnenez se situe 33.41 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 19.56 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Rue de Douarnenez à Quimper
Le loyer moyen estimé au 5 a Rue de Douarnenez est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
