8 Rue de Douarnenez, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Douarnenez, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Douarnenez, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Congrès à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 390 mètres
- - Collège privé La Sablière à 277 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 426 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 287 mètres
Ventes au 8 Rue de Douarnenez
Une vente a été recensée au 8 Rue de Douarnenez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Douarnenez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Douarnenez, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Douarnenez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Douarnenez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Douarnenez dans son marché local
Prix du 8 Rue de Douarnenez par rapport à la voie
Sur Rue de Douarnenez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 8 Rue de Douarnenez se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Douarnenez par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Douarnenez se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 12.39 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Douarnenez à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Douarnenez est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
