7 Rue de l'Ecole de Pont Aven, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Ecole de Pont Aven, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Ecole de Pont Aven, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Coat Ty Dreux-Moulin Vert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 842 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Ty Dreux à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 996 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 474 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 941 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 384 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Ecole de Pont Aven
Les 4 ventes au 7 Rue de l'Ecole de Pont Aven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Ecole de Pont Aven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Ecole de Pont Aven, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ecole de Pont Aven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ecole de Pont Aven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Ecole de Pont Aven dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Ecole de Pont Aven par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole de Pont Aven, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 7 Rue de l'Ecole de Pont Aven se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Ecole de Pont Aven par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Ecole de Pont Aven se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Quimper et 22.32 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Ecole de Pont Aven à Quimper
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Ecole de Pont Aven est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
