138 Rue de la Terre Noire, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue de la Terre Noire, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², identique à celui du n°125 bis mais supérieur de 5.72 % à celui du n°125.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Rue de la Terre Noire, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glaïeuls à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Chaptal à 1355 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1084 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Le Manchec à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Rue de la Terre Noire
Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue de la Terre Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue de la Terre Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue de la Terre Noire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue de la Terre Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue de la Terre Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue de la Terre Noire dans son marché local
Prix du 138 Rue de la Terre Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Terre Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 138 Rue de la Terre Noire se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue de la Terre Noire par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Rue de la Terre Noire se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Quimper et -1.77 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Rue de la Terre Noire à Quimper
Le loyer moyen estimé au 138 Rue de la Terre Noire est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
