62 bis Rue de la Terre Noire, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 bis Rue de la Terre Noire, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°71 et de n°58 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 bis Rue de la Terre Noire, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Prat Ar Rouz-Terre Noire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Y. Le Manchec à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 729 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 1009 mètres
- - Lycée professionnel Jean Chaptal à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 988 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Le Manchec à 118 mètres
Ventes au 62 bis Rue de la Terre Noire
Une vente a été recensée au 62 bis Rue de la Terre Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 bis Rue de la Terre Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 bis Rue de la Terre Noire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 bis Rue de la Terre Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 bis Rue de la Terre Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 bis Rue de la Terre Noire dans son marché local
Prix du 62 bis Rue de la Terre Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Terre Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 62 bis Rue de la Terre Noire se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 bis Rue de la Terre Noire par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 bis Rue de la Terre Noire se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 10.19 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 bis Rue de la Terre Noire à Quimper
Le loyer moyen estimé au 62 bis Rue de la Terre Noire est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
