53 bis Rue de la Tour d'Auvergne, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Rue de la Tour d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°53 ter et de n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 bis Rue de la Tour d'Auvergne, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Kervir-Rozolen à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergoat Al Lez à 94 mètres
- - Quimper à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 438 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 607 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1495 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 192 mètres
- - Ecole primaire publique Kergoat ar Lez à 341 mètres
Ventes au 53 bis Rue de la Tour d'Auvergne
Une vente a été recensée au 53 bis Rue de la Tour d'Auvergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis Rue de la Tour d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 bis Rue de la Tour d'Auvergne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Rue de la Tour d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Rue de la Tour d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Rue de la Tour d'Auvergne dans son marché local
Prix du 53 bis Rue de la Tour d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 53 bis Rue de la Tour d'Auvergne se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Rue de la Tour d'Auvergne par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Rue de la Tour d'Auvergne se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 9.49 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 bis Rue de la Tour d'Auvergne à Quimper
Le loyer moyen estimé au 53 bis Rue de la Tour d'Auvergne est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
