48 Rue de Pen Ar Stang, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Pen Ar Stang, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 43.29 % à celui du n°57 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de Pen Ar Stang, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Frugy-Pen Ar Stang à dominante résidentielle.
5 niveaux - 109 logements - 69 parkings - 2599 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Tir à 75 mètres
- - Quimper à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 375 mètres
- - Collège La Tourelle à 459 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1129 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 909 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 509 mètres
Ventes au 48 Rue de Pen Ar Stang
Les 13 ventes au 48 Rue de Pen Ar Stang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Pen Ar Stang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Pen Ar Stang, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Pen Ar Stang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Pen Ar Stang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Pen Ar Stang dans son marché local
Prix du 48 Rue de Pen Ar Stang par rapport à la voie
Sur Rue de Pen Ar Stang, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 48 Rue de Pen Ar Stang se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Pen Ar Stang par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Pen Ar Stang se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Quimper et 17.67 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de Pen Ar Stang à Quimper
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de Pen Ar Stang est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
