138 Rue de Pont-L'Abbe, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue de Pont-L'Abbe, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°140 mais supérieur de 14.77 % à celui du n°142.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Rue de Pont-L'Abbe, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 142 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Laou à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 368 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 469 mètres
- - Lycée technologique Jean Chaptal à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 871 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 461 mètres
Ventes au 138 Rue de Pont-L'Abbe
Les 3 ventes au 138 Rue de Pont-L'Abbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue de Pont-L'Abbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue de Pont-L'Abbe, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue de Pont-L'Abbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue de Pont-L'Abbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue de Pont-L'Abbe dans son marché local
Prix du 138 Rue de Pont-L'Abbe par rapport à la voie
Sur Rue de Pont-L'Abbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 138 Rue de Pont-L'Abbe se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue de Pont-L'Abbe par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue de Pont-L'Abbe se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Quimper et 15.42 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Rue de Pont-L'Abbe à Quimper
Le loyer moyen estimé au 138 Rue de Pont-L'Abbe est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
